Главная Новости Как купить квартиру и обойтись без посредников?      

Как купить квартиру и обойтись без посредников?

« Назад

Как купить квартиру и обойтись без посредников? 03.04.2017 04:13

Услуги при решении квартирного вопроса предоставляют агентства недвижимости. Но, вариант без посредников будет выгодным с экономической стороны, ведь агентству придется выплатить комиссионные. Следовательно, квартира будет гораздо дороже. Возможно, покупателю понадобиться проявить настойчивость в поиске квартиры, но ведь результат стоит этого. Варианты квартир. Самостоятельный поиск. Каким образом начать поиски квартиры самостоятельно? Объявления о продаже жилья имеются во многих местных газетах. Как вариант можно воспользоваться интернет-ресурсом, в браузере набрать – куплю квартиру без посредников. Задать те или иные параметры поиска район, этаж, метраж и приблизительная цена. Предложений по любому варианту покупки квартиры на интернет-порталах недвижимости, достаточно, в том числе и с фото. Объявления с фото помогут покупателю быстрее определиться – подходит квартира или нет. Удобно и не вставая со стула, можно подобрать самый подходящий вариант квартиры. Имеется масса предложений по продаже квартир эконом или элит класса, вторичка и новостройки. Квартиры в центре или близлежащие к окраинам. Данные факторы имеют огромное влияние на цену жилья. Но, есть одно но, если цена на квартиру слишком занижена, то это должно насторожить покупателя. Ведь очень часто мошенники используют привлекательно низкую цену, чтобы заманить покупателя. Поэтому лучше не раз перепроверить документы на квартиру. Оформление сделки. Перечень документов. Подобрать квартиру без посредника, это лишь половина проделанной работы. Следующий этап – оформление купли-продажи квартиры. Потребуется быть внимательным в юридическом вопросе сделки купли-продажи. И даже выявить бдительность покупателю, ведь мошенников в сфере недвижимости достаточно. При оформлении сделки потребуются документы − гражданские паспорта продавца и покупателя. Свидетельство права собственности или наследования жилья, техпаспорт на квартиру, справка БТИ о балансовой стоимости квартиры. Документ о заключении брака. А также согласие, заверенное нотариусом, супруги или супруга на продажу своей квартиры. Если один из них – продавец и состоит в браке. Также должна быть справка о смерти, если умер кто-то из них. Далее, выписка из домой книги, кадастровый паспорт квартиры, справка из налоговой службы и выписка из ЕГРП. Также покупая квартиру нужно проверить исправность всех коммуникаций. Имеются ли задолженности по коммунальной оплате. Кто фактически прописан в квартире, к примеру – несовершеннолетние дети или военнослужащие. Ведь такие категории людей имеют право на проживание, даже если собственник меняется. Выяснить, была ли перепродажа квартиры. Квартира может быть предметом залога или на нее наложен арест. Покупателю лучше не иметь дела с проблематичной квартирой, даже если цена очень привлекательная. Возможно, покупателю непросто будет самому во всем разобраться. В таком случае следует пригласить опытного юриста, который перепроверит историю квартиры. Учтет все нюансы, связанные с куплей-продажей квартиры. Покупателю уместно будет выплатить гонорар юристу, чтобы потом спокойно жить в купленной квартире. И нужно помнить, что в оформлении сделки не может быть мелочей. Покупатель что-то упустит или поверит на слово продавцу, а потом будут неувязки, которые придется решать в суде. 1. Как сэкономить, покупая квартиру? 2. Поиски вариантов подходящей квартиры. 3. Если цена занижена, то почему? 4. Оформление сделки купля-продажа. 5. Какие нужны документы для сделки?

Только задумайтесь, сколько времени и нервов Вы потратите, пускаясь в самостоятельное путешествие в сфере недвижимости. А может проще и дешевле Вам выйдет нанять профессионального риэлтора? Выбор за Вами.