Главная Новости Для ПРОДАВЦА недвижимости      

Для ПРОДАВЦА недвижимости

« Назад

Для ПРОДАВЦА недвижимости 03.03.2017 01:10

Чаще всего клиенты отказываются от услуг риэлтора считая, что этим они экономят личные денежные средства. В этом случае продажа недвижимости, это как игра в рулетку повезет - не повезет. Это тоже самое, если бы Вы стали экономить на тормозах для вашего автомобиля. Может и доедете до пункта назначения, а может и нет. Согласитесь, риск слишком велик!

Не зря купля-продажа, называется ОПЕРАЦИЯ с недвижимостью. Дадите ли Вы согласие на проведение, например хирургической операции, хорошему человеку, но без диплома врача и в домашних условиях? Думаю, что нет. К недвижимости необходимо относиться так же, как к своему здоровью.

Вот мы и подошли к вопросу, как получить себе в личные помощники ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО риэлтора.

Для этого необходимо помнить, что память не является документом. Если риэлтор грамотно работает на рынке недвижимости, то он обязательно предложит подписать ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ДОГОВОР. Эксклюзивный договор - это письменное соглашение сторон, в котором будут определены все условия продажи Вашей недвижимости, а так же права и обязанности сторон.  Подписание договора это важный шаг в продаже недвижимости. Иногда слышу, что давайте договор подписывать не будем, поработаем так, а там посмотрим… Поверьте, на такие условия чаще всего согласится стажёр или риэлтор не уверенный в своих силах. Эта система называется «на авось». Представьте, что Вы устраиваетесь на работу, а начальник который Вас принимает предлагает такие же условия.  Приятно Вам будет работать, когда Вы не знаете, что Вам придется делать и заплатят ли Вам за выполненную работу?

Так чем же занимается Ваш личный риэлтор:

-защита Ваших экономических и правовых интересов

-обеспечение безопасности и конфиденциальности

-гибкая, эффективная подача рекламы

-экономия Вашего личного времени и «нервных клеток»

 Что для этого делает Ваш личный риэлтор:

-анализ и маркетинговое исследование рынка недвижимости (Что продается из аналогичных объектов и по какой цене? Что можно приобрести на рынке недвижимости на эту же сумму? Инвестиционные предложения?)

-консультирует Вас о ситуации на рынке недвижимости

-проведет первичную правовую оценку документов на Ваш объект недвижимости

-предложит оптимальный вариант продажи объекта недвижимости (а так же запасной вариант)

-подскажет  Вам, как правильно провести предпродажную подготовку недвижимости

-рекламирует Ваш объект недвижимости

-передает информацию таким же профессиональным риэлторам и агентствам недвижимости

-ведет телефонные переговоры по продаже Вашего объекта недвижимости

-сортирует весь поток клиентов и выбирает только реальных покупателей

-согласовывает встречи (учитывая Ваш график жизни)

-присутствует при личных переговорах, помогает грамотно провести переговоры

-согласовывает все пункты сделки между продавцом и покупателем

-сопровождает Вас при подписании договоров и финансовых расчетах

 Я сейчас перечислила лишь часть той работы, которую сделает для Вас ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РИЭЛТОР. 

Вы самостоятельно принимаете решение: какой риэлтор Вам нужен и на каких условиях.

                                         Генеральный директор ООО "Селена-Нов" Елена Селезнева.