Главная Новости Рынок отечественной недвижимости в 2015 году: прогнозы экспертов      

Рынок отечественной недвижимости в 2015 году: прогнозы экспертов

« Назад

Рынок отечественной недвижимости в 2015 году: прогнозы экспертов 10.05.2015 00:00

К началу марта текущего года в развитии российской экономики преобладал фактор неустойчивости. В частности, на рынке недвижимости сформировалась ситуация неопределенности. Такая обстановка позволила авторитетным специалистам определить некоторые тенденции последующих месяцев 2015 года. Жилая недвижимость: выжидание и ценовая «подстройка» Динамика цен на объекты недвижимости коммерческого назначения характеризовалась разнонаправленностью. Что касается жилищного сегмента рынка, то аналитики предполагают незначительное снижение стоимости жилых площадей – применительно к периоду первых шести месяцев нынешнего года. На вторичном рынке недвижимости большое значение будет иметь поведенческий фактор владельцев квартир. В случае увеличения цен на однокомнатные квартиры некоторые эксперты предрекают сокращение спроса на такое жилье. На первичном рынке ожидается некоторая «подстройка» к изменившимся условиям. Специалисты ряда агентств недвижимости не предполагают какого-то существенного снижения цен. При этом нет оснований рассчитывать на значительное уменьшение спроса со стороны потенциальных покупателей. Рынок коммерческой недвижимости: без сложностей не обойтись Что касается сегмента коммерческой недвижимости, то некоторые эксперты не исключают формирование довольно сложной ситуации. Это связано с тем, что увеличится общее количество новостроек, офисные помещения в которых вряд ли будут востребованы в скором времени. Такой фактор может стать своеобразным тормозом, замедляющим процесс восстановления данного сектора рынка. Основанием для увеличения спроса со стороны компаний-арендаторов и корпоративных покупателей могут стать определенные решения властей. Дополнительным позитивным фактором может стать перепрофилирование некоторой части тех помещений, которые в настоящее время пустуют. Кроме того, важную роль будут играть еще два обстоятельства: показатель курса российской валюты и ситуация в сфере ипотечного кредитования.