Главная Новости Смотрите, торгуйтесь, принюхивайтесь! Про аренду квартиры.      

Смотрите, торгуйтесь, принюхивайтесь! Про аренду квартиры.

« Назад

Смотрите, торгуйтесь, принюхивайтесь! Про аренду квартиры. 27.03.2017 18:07

Всем известно понятие рыночная цена. Это нечто среднее между дешевым и дорогим. И по логике собственники, желающие сдать в аренду жилье, должны ставить примерно одинаковые цены. На деле все происходит иначе. На досках объявлений можно увидеть предложения по аренде типовых однокомнатных квартир, цены на которые варьируются от привычных для крупных городов 30-35 тысяч рублей до 19 тысяч. А кое-где цена поднималась до 125 тысяч. Это не шутка! Самая обычная квартира за 125 тысяч в месяц. Попробуем разобраться, в чем причина такого разброса цен. Сначала поговорим о том, как обычному человеку узнать рыночную цену на жилье. Эксперты советуют посмотреть объявления, и из вышеуказанного «мусора» предложений выбрать  таки что-то полезное. Сделать это несложно; нужно отсеять самые дорогие и самые дешевые предложения. Чтобы снять или купить квартиру необходимо изучить текущую ситуацию на рынке с помощью агентств. Так можно получить первоначальные сведения о ценах. А потом действовать самостоятельно. Если конечно, есть время и силы. При этом важно понять, что «рекламные» и реальные цены сильно разнятся. Например, в «рекламной» цене закладывается «торг». Торг уместен всегда, как говорится. Ведь подавая объявление, собственник хочет как можно быстрее найти арендатора и получать прибыль от недвижимости. Простой жилья не приносит ничего. «Обыграть» это момент не будет лишним. Также на цену влияют очевидные причины; площадь, этаж, количество комнат, удаленность от остановок общественного транспорта, магазинов, детсадов, школ и прочих социально важных объектов. Существуют и специфические, но не менее важные причины, влияющие на стоимость аренды: отсутствие или наличие шума или неприятных запахов, вида из окон и состояние подъездов. Обычно агентства недвижимости дают бесплатные консультации по этому поводу. Но можно и самим «принюхаться» и присмотреться.